新(xīn)華社北京7月21日電(diàn)（記者王優玲）21日發布的《中(zhōng)共中(zhōng)央關于進一步全面深化改革、推進中(zhōng)國(guó)式現代化的決定》提出，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構建房地産(chǎn)發展新(xīn)模式。

　　決定提出，加大保障性住房建設和供給，滿足工(gōng)薪群體(tǐ)剛性住房需求。支持城鄉居民(mín)多(duō)樣化改善性住房需求。

　　“構建房地産(chǎn)發展新(xīn)模式，是破解房地産(chǎn)發展難題、促進房地産(chǎn)平穩健康發展的治本之策。加大保障性住房建設和供給，完善住房供應體(tǐ)系，更好滿足剛性和改善性住房需求，是構建房地産(chǎn)發展新(xīn)模式的重要内容。”住房城鄉建設部政策研究中(zhōng)心副主任浦湛說。

　　“此次部署的房地産(chǎn)發展改革路徑，指向明晰、重點突出，為(wèi)我國(guó)房地産(chǎn)在新(xīn)舊模式轉換之際作(zuò)出頂層政策設計。房地産(chǎn)高質(zhì)量發展将為(wèi)中(zhōng)國(guó)經濟高質(zhì)量發展積蓄新(xīn)動能(néng)，為(wèi)建設适應人民(mín)群衆新(xīn)期待的‘好房子’提供有(yǒu)力支撐。”浦湛說。

　　決定強調充分(fēn)賦予各城市政府房地産(chǎn)市場調控自主權，因城施策，允許有(yǒu)關城市取消或調減住房限購(gòu)政策、取消普通住宅和非普通住宅标準。

　　浦湛表示，多(duō)部門打出金融、土地、存量商(shāng)品住房消化等政策“組合拳”，各地結合本地實際适時優化調整房地産(chǎn)政策，政策效應逐漸釋放，市場活躍度有(yǒu)所提升，房地産(chǎn)市場正在出現積極變化。決定發布後将進一步釋放置業需求，減輕居民(mín)住房消費負擔，加快房地産(chǎn)市場重塑信心、走出調整期的步伐。

　　決定還對“改革房地産(chǎn)開發融資方式和商(shāng)品房預售制度”“完善房地産(chǎn)稅收制度”等基礎性制度的改革提出要求。

　　中(zhōng)央财辦(bàn)分(fēn)管日常工(gōng)作(zuò)的副主任、中(zhōng)央農辦(bàn)主任韓文(wén)秀表示，下一步，要貫徹落實好黨的二十屆三中(zhōng)全會精(jīng)神，加快構建房地産(chǎn)發展新(xīn)模式，消除過去“高負債、高周轉、高杠杆”的模式弊端，建設适應人民(mín)群衆新(xīn)期待的“好房子”，更好滿足剛性和改善性住房需求，并建立與之相适應的融資、财稅、土地、銷售等基礎性制度。

來源：新(xīn)華網