實踐證明，“解剖麻雀”是一種行之有(yǒu)效的調查研究方法，是發現問題、認識問題、解決問題的“金鑰匙”。近日，南郊集團運用(yòng)“解剖麻雀”式調研，以求真務(wù)實的态度，研究外租房經營管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，通過以點帶面，提升集團經營管理(lǐ)質(zhì)效。

       一是以求實的“火眼”捕捉麻雀。集團目前主營業務(wù)包括餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會議會展服務(wù)這三大闆塊，新(xīn)冠肺炎疫情爆發以來，經營發展受到極大沖擊。通過剖析集團現有(yǒu)營收構成發現，外租房是各權屬單位經營管理(lǐ)的重要組成部分(fēn)，是經營收入的有(yǒu)益補充，是經營利潤的重要來源。2022年，集團外租房實現營收5538.4萬元，占總營收的13.2%；2023年，集團外租房租金預計達到6811萬元，占集團年度經營指标的14.3%。為(wèi)切實捕捉到“活麻雀”，調研組多(duō)次前往外租房經營一線(xiàn)調研，與外租房客戶深入交流，用(yòng)向下的眼睛和腳步去求真求實求是，全面掌握外租房經營管理(lǐ)現狀。

       二是以求準的“刀(dāo)法”解剖麻雀。近年來，各權屬單位在外租房經營管理(lǐ)方面做了大量工(gōng)作(zuò)，也取得了較好收益，但仍存在一些問題。得到一手資料後，調研組堅持全面系統、普遍聯系的唯物(wù)辯證法觀點，“立體(tǐ)式”分(fēn)析問題，抽絲剝繭、層層深入，掰開揉碎、系統提煉，精(jīng)準發現了合同管理(lǐ)不夠規範、功能(néng)定位不夠準确、價格體(tǐ)系不夠健全、閑置房營銷不夠精(jīng)準、客戶服務(wù)不夠精(jīng)細、物(wù)業管理(lǐ)不夠專業、安(ān)全工(gōng)作(zuò)不夠嚴實等問題。

       三是以求效的“良方”破解麻雀。在全面掌握實情和精(jīng)準發現問題的基礎上，集團召開座談會，努力探求提升外租房經營管理(lǐ)質(zhì)效的最精(jīng)準、最有(yǒu)效、最适合的妙藥良方，研究提出了8條思路舉措。研究得出的工(gōng)作(zuò)思路準不準、解決措施好不好，如果不經過實踐來檢驗，就如同“空中(zhōng)樓閣”脫離實際。為(wèi)此，調研組踐行“重視實踐、用(yòng)好實踐”工(gōng)作(zuò)理(lǐ)念，7月初将對各單位貫徹落實情況進行調度檢驗，通過從實踐中(zhōng)來、到實踐中(zhōng)去，切實打通“解剖麻雀”式調研的“最後一公(gōng)裏”，确保研究提出的思路舉措行得通、能(néng)管用(yòng)。

供稿單位：主題教育工(gōng)作(zuò)領導小(xiǎo)組辦(bàn)公(gōng)室